Die Mitgliederversammlung besteht aus allen Mitgliedern des Realverbandes. Sie soll einmal jährlich durch den ersten Vorsitzenden einberufen werden. Findet sie nicht statt, so kann jedes Mitglied verlangen, dass die Aufsichtsbehörde die Mitgliederversammlung einberuft.
Die Aufgaben der Mitgliederversammlung sind breit gefächert. Sie bestehen mindestens aus den in § 22 Absatz 1 Realverbandsgesetz enthaltenen Angelegenheiten, können aber auch durch die Satzung weiter ergänzt werden.
Jedes Mitglied kann bei der Beschlussfassung im Rahmen seines Stimmrechtes teilnehmen. Das Stimmrecht ergibt sich aus der Größe des Grundstückes, dessen Eigentümer das Mitglied ist. Dabei darf kein Mitglied mehr als 2/5 aller Stimmrechte besitzen. Darüber hinausgehende Stimmrechte fallen weg.
Die Mitglieder können sich in der Mitgliederversammlung vertreten lassen. Die Vollmacht bedarf der Schriftform. Ehegatten oder volljährige Kinder / Enkel / Urenkel dürfen ein Mitglied auch ohne Vollmacht vertreten, solange das Mitglied gegenüber dem Realverband keine gegenteilige schriftliche Erklärung abgegeben hat. Auch der Vertreter darf – selbst wenn er mehrere Mitglieder vertritt – nicht mehr als 2/5 aller Stimmrechte vertreten.
Die Mitgliederversammlung kann Beschlüsse nur fassen, wenn die Mitglieder mindestens eine Woche vor der Sitzung eingeladen worden sind. Der Einladung muss die Tagesordnung bereits beigefügt sein. Bei Realverbänden mit mehr als vier Mitgliedern müssen mindestens drei, bei Realverbänden mit weniger Mitgliedern mindestens zwei Mitglieder oder deren schriftlich bevollmächtigte Vertreter anwesend sein. Ist dies der Fall, kommt ein Beschluss zustande, wenn die Mitglieder, die für den Beschluss gestimmt haben, mehr Stimmrechte besitzen als diejenigen, die gegen ihn gestimmt haben (einfache Mehrheit). Nur in Ausnahmefällen wie z.B. Beschlüsse über die Satzung bzw. Satzungsänderungen oder die Entlassung eines Mitgliedes, darf nur abgestimmt werden, wenn 2/3 aller Stimmrechte anwesend oder vertreten sind, und wird der Beschluss angenommen, wenn mehr als die Hälfte aller (nicht nur der anwesenden) Stimmrechte dafür gestimmt haben.
Bei Beschlüssen über die Abberufung und Entlastung des Vorstandes, Beschlüssen über eine pauschalierte Aufwandsentschädigung für den Vorstand und Beschlüssen über den Verzicht auf Ansprüche oder die Stundung von Ansprüchen gegen Vorstandsmitglieder dürfen betroffene Vorstandsmitglieder nicht mit abstimmen.
Bei Beschlüssen über die Verfügung über Grundstücke und dingliche Rechte sowie die Verpflichtung zu solchen Verfügungen, bei Beschlüssen über die Ausübung eines Vorkaufsrechts an einem Verbandsanteil, Beschlüssen über eine Vereinbarung über die Entlassung eines Mitgliedes und Beschlüssen über die unentgeltliche Übertragung von Verbandsvermögen auf Mitglieder darf das am Vertragsabschluss beteiligte Mitglied nicht abstimmen. Der vom Abstimmungsverbot Betroffene darf sich weder vertreten lassen noch als Vertreter abstimmen. Die verbleibenden Stimmrechte treten an die Stelle aller Stimmrechte.
